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福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告
閩金皇競價〔2021〕039
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、競價標的：
標的：福州市鼓樓區(qū)省府路金皇大廈北面附屬樓三層南一間辦公用房招租，建筑面積166.3㎡，租賃期限為3年，租賃底價為53元/㎡，第三年 租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個月租金。承租用途為除明火餐飲、娛樂等高污染、高噪音外的項目，無裝修期，無優(yōu)先權(quán)。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市省府路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實地看樣為準。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
提示：以上標的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。
三、租賃用途：乙方承租房屋經(jīng)營項目需經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營餐飲、娛樂等高污染、高噪音的項目，否則視為協(xié)議無效，甲方有權(quán)立即收回房屋。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、標的競價保證金為人民幣40000元。
2、原承租方在有欠租金情況下不可參加競價活動。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗收許可等），承租方對租賃標的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。
4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
六、競價方式：密封式報價。
七、公告期限：2021年10月11日—2021年10月29日。
八、咨詢方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
聯(lián)系人：黃先生0591-87507868
地址：福州市省府路1號金皇大廈5層。
二O二一年十月十一日
