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福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司房屋租賃公告
閩金皇競(jìng)價(jià)〔2021〕018
現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：
標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)肅威路金皇公寓2#樓10號(hào)店面用房，建筑面積39.27平方米（含公攤面積），租賃期限3年，租賃底價(jià)為275元/㎡，租金從第三年起遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。承租用途為除明火餐飲、娛樂(lè)等高污染、高噪音外的項(xiàng)目，原承租方享有優(yōu)先權(quán)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市肅威路，區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
提示：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
三、租賃用途：乙方承租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)等高污染、高噪音的項(xiàng)目，否則視為協(xié)議無(wú)效，甲方有權(quán)立即收回房屋。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣45000元，原承租方在無(wú)欠款情況下可直接參與競(jìng)價(jià)。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方在每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收1‰的滯納金；逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。
3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。
4、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、若原承租方在競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不是最高報(bào)價(jià)者，可以以不低于最高報(bào)價(jià)者價(jià)格優(yōu)先承租。
6、有意向承租方請(qǐng)至福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層福建省金皇貿(mào)易有限責(zé)任公司購(gòu)買(mǎi)競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)文件每份售價(jià)100元（開(kāi)具收據(jù)），售后不退。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2021年4月22日—2021年4月27日。
八、咨詢(xún)方式：
聯(lián)系人：徐先生 17720740220
聯(lián)系人：黃先生0591-87507868
地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈5層。
二O二一年四月二十二日
