工貿(mào)公司綜合管理部（紙業(yè)）房屋租賃公告

工貿(mào)競(jìng)價(jià)〔2018〕004

現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

標(biāo)的：福州市省府路1號(hào)金皇大廈13層朝東、朝北部分辦公用房一間，建筑面積367.6平方米（含公攤面積），租賃期限1-5年，每平方米月租金掛牌底價(jià)人民幣60元，租期超過二年的，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月支付，每月10日前支付。租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市省府路1號(hào)金皇大廈，房屋完好，屬自有房產(chǎn)。區(qū)域路網(wǎng)密度大，交通便捷。但房屋老舊，雖有維護(hù)，不免有可能漏水、漏電。具體以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：用于開展金融、保險(xiǎn)、律師、貿(mào)易、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)等日常辦公經(jīng)營場(chǎng)所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)出租方書面許可，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金為人民幣44112元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2、承租方在每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金。逾期支付租金，每日加收5‰的滯納金；逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面無條件終止合同，收回租賃物。

3、承租方自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)手續(xù)（房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收許可等），承租方對(duì)租賃標(biāo)的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

4、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、競(jìng)價(jià)方式：密封式報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年8月15日—2018年9月4日。

八、咨詢電話：13665037339、13805066187

聯(lián)系人:袁先生、蘭小姐

地址：福州市省府路1號(hào)金皇大廈12層辦公室。

 二O一八年八月一十五日